买二手房装修费怎么算(卖二手房装修费怎么算)

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在购买房子的时候，有些用户购买的是毛坯房[毛坯房又称为“初装修房”，这样的房子大多屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。]，而又的用户购买的是二手房[二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。]，二手房在装修的时候，一定要做好装修预算，不要盲目装修，否则会影响我们装修效果的，所以大家要引起注意了。可是二手房装修价格贵不贵呢？这需要大家在装修房子的时候做好装修预算工作，下面我们一起看看二手房装修费用预算。

一、设计费[设计费是指工程的测量费、方案设计费、施工图纸设计费和请设计师的费用。]

在二手房装修的时候，有些装修公司是*设计的，有些装修费是需要业主承担的，所以大家要引起注意了。如果你不需要设计师[设计师（a designer；a creator）是对设计事物之人的一种泛称。]的话，设计费这一块就可以省下来了；如果要找的话，一些小的装修公司可以提供*的设计，一般来说，便宜的在20-50元/平方米[平方米（㎡，英文：square meter），是面积的公制单位。]；中档的在50-100元/平方米；一点的就更贵一点了，所以你一定要做好档次的定位。如果按照50元/平方米计算的话，你的房子是100平，那么设计费就大概是5000元左右。

二、主体材料费用

无论你的是二手房，还是毛坯房在装修的时候，业主都会购买主体材料来装修房子，不然会影响装修质量和效果的。主体材料就是在施工中涉及的成品或者半成品的材料，像地板、瓷砖、洁具、灯具、涂料、墙纸等等；你必须清楚每种材料的大概价位和用量，来计算好这方面的大概开支。

三、辅助材料[辅助材料也称为消耗品,是维持企业经营活动所必需的产品，但其本身并不能转化为实体产品的一部分。]费、人工费[人工费，指列入概算定额的直接从事建筑安装工程施工的生产工人和附属辅助生产单位的工人开支的各项费用。]等

二手房在装修的时候，业主要注意房子装修的辅助材料和人工费是必须要算的，这样装修时的质量更有保障。如果用装修队或者装修公司的话，他们的报价主要包括这方面的。人工一般100—150元*；辅助材料费比较多，比较杂，不好说。只能有个大概就行了，祥细的可由装修公司来提供报价。目前比较正规的装修公司，会根据客户所需要装修的部分，一项一项仔细的说明，使用什么样的材料，上多少层漆，价格怎么计算，都列举的清清楚楚。

专业设计师提醒：数据显示，一般的装修水平大概是300-400元/平方米，中档的一般是500-800元/平方米，再好一点的大概就是在1000元以上了。装修预算只是一个大概的价格，是为了让您更好的做到心中有数，以免被乱收费的装修公司坑了。

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