房子户型的优缺点(房子户型的优缺点怎么写)

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loft户型[户型就是住房的结构和形状。]一般是层高在5米左右的小户型，面积在30-50平米，由于可以分割成两层，实际使用面积就可达到销售面积的近两倍，那么Loft户型的优缺点有哪些？Loft户型如何装修呢？今天小编就带大家一起来了解下吧！

一、Loft户型的优点

1、层次分明，立体感较强。

2、动静分离，私密性[私密性是指个体有选择地控制他人或群体接近自己，是个人或群体对在何时、以何种方式和何种程度与他人相互沟通的一种方式。]强。

3、别样空间，穷人别墅(LOFT户型上下双层的复式结构)。

Loft户型的优缺点

4、得房率倍增，加大空间(一般一般计算面积是只计算首层面积的)。

5、使用成本低，物业费收单层LOFT(一般一般计算面积是只计算首层面积的)。

二、Loft户型的缺点

1、受层高限制，大多比较压抑。

2、巨大的窗户 采光[采光是指设计门窗的大小和建筑的结构使建筑物内部得到适宜的光线。]不好 不利于观景。

3、由于夹层是钢结构，隔音效果差。

4、楼梯陡峭，不适宜老人和儿童。

三、loft户型如何装修

1、尽量减少实体墙

实体墙的出现无论从功能上还是视觉上都是一个“堵”字，它无疑是loft装修的大忌。因此，尽量避免给小loft中增加实体墙，尤其是二层[揭下的托纸，有时稍加匀填，即能谓其真画者，叫“二层”，又叫“魂于”，因其是画心二层，是命纸画的灵魂。]对外房间的墙体，否则，从上往下看不够通透，从下往上看又让人觉得压抑。另外，实墙还会给房间采光和通风带来不便，不但拉了节能环保的后腿，无形中还增加了生活成本。设计建议：二层房间墙体可用玻璃或高度适中栏杆代替，而厚重的窗帘则是弥补房间私密性的妙招。

loft户型如何装修

2、操作区休闲区，远离二层楼板

对于袖珍loft来讲，格局的划分很重要，如果能按照生活习惯及视觉效果提前规划出各功能区的位置，避免将需要走来走去的开放式厨房操作区及*常待的沙发休闲区设置在二层楼板下面，那么你的loft看起来[看起来 拼音： 解释： 1.]会显得舒服许多。比如，对于高度只有4.89米的样板间[样板间是商品房的一个包装，也是购房者装修效果的参照实例。]来讲，二层楼板下高度仅有2.3米左右，再加上灯具，就显得更低，如果在此频繁走动或长时间坐卧，压抑感和不舒适感均会明显增强。

loft户型

3、房间主体色不超过三种

别以为房间内色彩配搭的好坏只与美观程度有关，其实合理运用色彩和花色也能让袖珍loft看起来更宽敞，基本上所有热销楼板样板间为了让房间从视觉上看有一种拉伸、延长的效果，二楼主、客卧都选择了带竖条纹的壁纸，只不过背光房间用了浅条纹，有阳光房间则用了深条纹。因此，一般面积不大或层高较低的loft房间中主体色不要超过三种，配色不要超过五种，否则会出现反效果。：而且除了主色不要多外，房间采光程度与色彩运用也有关系，采光好用色可深、图案可花，采光差用色要浅、要干净。例如，样板间用深色竖条纹壁纸的房间采光效果，所以不显得拥挤、压抑。相反，如果是不着阳光的房间，就不适合用较深或较花的饰面材料。

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