出租房屋简装修多少钱(出租房简易装修的价)

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对于一些人房子比较多的家庭来说，租出去是的方法。但是出租房[出租房，由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。]不能是毛胚房吧，虽然是出租房但是还是需要简单的装修一下，那出租房简单装修多少钱呢，尤其是进去年，人工费和建材市场的变化，出租房简单装修注意事项[办理信用卡时需要注意的方面。]有哪些，小编这就跟大家说一说。

一、出租房简单装修多少钱

1、墙面的装修

毛坯房[毛坯房又称为“初装修房”，这样的房子大多屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。]的墙面如果是水泥墙就要涂上白色的乳胶漆[乳胶漆是乳胶涂料的俗称，诞生于二十世纪七十年代中下期，是以丙烯酸酯共聚乳液为代表的一大类合成树脂乳液涂料。]，而且局部要做一些功能吊顶，把悬梁遮挡住，使其更加美观。费用1000元左右。

2、地面的装修

地面需要平整，才能铺贴地板砖[地板砖，又称地面砖一种地面装饰材料。]，而且需要做好防水层[防水层：为了防止室内用水、其他用水或**水进入屋面，渗入墙体、**室及**构筑物，渗入楼面及墙面等而设的材料层。]，防水层可能会多花费一点钱，但是花了这点钱，能够减少日后可能出现的很多麻烦。另外地面装修，需要选择地砖，如有花纹的、暖色调的，这一部分选择有特色的能吸引租客的地砖，但是价格也不需要太贵，毕竟是用来出租的房子。两室一厅的话需要3000左右。

3、门窗装饰

毛坯房的原装门窗可能不是太好，有些需要更换，一般简单装修的话，门就用免漆门即可，免漆门大概是600元/樘。窗的话，没有什么大问题，一般不用换，就只需要把一些小细节维修一下就行，这些都是可以自己做的。费用3000左右。

4、厨卫装修

厨卫装修是花钱的，仅排在水电之后。厨卫装修主要是防水、贴砖、吊顶三个方面。防水，自己会做的话，可以自己做，就能省点工钱，大概是80元左右。贴砖的话，每平米15元是比较的，估计1800元左右。吊顶40元每平米，估计为600元。还有卫浴什么的。费用大概9000左右。

5、家具

虽然出租房不是自己住，但是为了能租个好的价钱还是需要配置一些基本的家具，这样的话房租也可以相对多收一下，简单的家具带盖需要4000左右吧。

二、出租房简单装修注意事项

1、水电工程[《水电工程》是一款Android平台的应用。]不能省

水电等基础工程一定做好：不管出租房是简单装修还是风格装修，一定要将基础水电做好，免得以后比方想装太阳能热水还是壁挂锅炉，都只能走明管道，所以一定不能省水电工程。

2、水管的钱不能省

阀门、水龙头必须天天使用，多花一点钱，购买产品，水管和配件用有质量保证的品牌产品，可为您的生活带来方便，免去“跑冒滴漏[液体、气体进行存放，运输等过程中，因管理不善及操作不当而产生跑气，冒水，滴液，漏液的现象。]”的烦恼。

3、卫生间防水不能省

出租房*重要是要做好防水工程，如果漏水老是遭到邻居的投诉也是不好的，如果连基本的功能都不能保证的话，那还有谁要租这样的房子呢。

4、五金配件的钱不省

门锁一定要开关自由，弹簧弹力需要好，否则可能造成有门难进的尴尬局面。抽屉导轨的质量要好，以确保能灵活地拉动抽屉。同样，拉手的质量也不能忽视，否则就不牢靠或容易褪色。家具柜门不需要使用合页，应用铰链。

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