上海老房装修拆墙的5大禁忌和2大注意事项

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在上海装修新居或者老房装修改造上海老房的时候，我们不能一味的追求空间的宽敞，而随意对房屋结构进行修改，忽略了更为重要的上海装修安全要素。 特别是在改变墙体的时候，不能盲目地拆除和破坏，否则会破坏建筑的整体性，导致建筑的不稳定。 部分改拆的“禁区”和“注意事项”，在上海装修前必须要记清楚。 在上海装修新居或者老房装修改造上海老房的时候，我们不能一味的追求空间的宽敞，而随意对房屋结构进行修改，忽略了更为重要的上海装修安全要素。 特别是在改变墙体的时候，不能盲目地拆除和破坏，否则会破坏建筑的整体性，导致建筑的不稳定。 部分改拆的“禁区”和“注意事项”，在上海装修前必须要记清楚。

一、上海装修拆墙5大禁忌
1、承重墙不可拆
上海装修中不能拆改承重墙，什么样的墙是承重墙？一般在“砖混”结构的建筑物中，凡是预制板墙一律不能拆除或开门开窗；超过24厘米以上的砖墙也属于承重墙，也是不能拆改的。 而敲击起来有“空声儿”的墙壁，大多属于非承重墙，可以拆改。 有些工程队在承重墙上开门开窗，这样也会破坏墙体的承重，也是不允许的。 在施工之前，还要报物业管理部门备案，得到批准后方可施工。

2、承重梁柱不可拆
这些梁柱是用来支撑上层楼板的，拆掉后上层楼板就会掉下来，很危险，所以也不能随意拆改破坏。

3、墙体中的钢筋
如果把房屋结构比成人的身体，墙体中的钢筋就是人的筋骨。 所在开槽走线时，避开钢筋，最好不要横切，如果在埋设管线时将钢筋破坏，就会影响到墙体和楼板的承受力。 如果遇到地震，这样的墙体和楼板就很容易坍塌或断裂。

4、阳台边的矮墙不可拆
房间与阳台之间都有一门一窗。 这些门窗都可以拆改，但窗以下的墙却不能动。 这段墙叫“配重墙”，它像秤砣一样起着挑起阳台的作用。 拆改这堵墙，导致阳台的承重力下降，导致阳台下坠，造成不可预计的后果。 “三防”或“五防”的户门，这些户门的门框是嵌在混凝土中的，如果拆改会破坏建筑结构，下降安全系数。 而且破坏了门口的建筑结构，重新安装新门就更加困难了。

5、厕所和厨房的防水层
这些地方的地面下都有防水层，如果破坏了，楼下就会变成“水帘洞”。 所以在您更换地面材料时，必须注意不要破坏防水层。 如果破坏后重新修建，必须要重新做防水工程，经过“24小时渗水实验”后，如果不漏水，才算合格。

二、上海装修拆墙2大注意事项
1.拆墙后修补工作不能省
墙体安全拆除了，但是后期的修补工作也不能忽略。 比如拆除原有墙面，要用砖新砌墙面时，就要在新修建的墙体上设置拉筋。 “拉筋”是对新旧墙接缝的地方的施工方法，就是用钢筋把新、旧墙面拉住，保证墙体的稳定性、抗震性。

2.拆墙前应报物业审批
一般情况下，楼房竣工时，原设计单位会给物业公司留一份图纸。 图纸上对承重墙、非承重墙等各种墙体的厚度和材质等都标明清楚。 根据图纸，物业公司便能确定哪些是可以拆除的墙体。 因此业主在墙体老房装修改造之前，必须把设计师给的施工图纸递交到物业公司，得到物业的批准后才能施工。

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