装饰结算的时候应该注意什么(装修结算以什么为依据)

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在选择装修[装修又称装潢或装饰。]公司装修房屋后，需要相应的支付一下款项。业主[业主是指物业的所有权人。]需要了解装修结算[使商品交易和结算业务能正常进行，中国的结算制度中规定办理结算必须遵循以下三条原则：①钱货两清。]步骤有哪些，只有清楚装修结算步骤，才能避免上当受骗。那么在装修结算中怎么保障自身利益呢？小编咨询了相关专家，为大家介绍几个在装修结算中比较常遇到的纠纷，手把手教你怎么解决。

一、装修结算步骤

1、核算装修项目

结算的步是根据初的项目单进行项目的审查核实，有些包工头在装修过程中会增减或改变一些项目，当然有些变更、加项是合理的，也是必要的，这就超出了原先合同[合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。]的规定，所以一定要核实好工程[工程是科学和数学的某种应用，通过这一应用，使自然界的物质和能源的特性能够通过各种结构、机器、产品、系统和过程，是以最短的时间和最少的人力、物力做出高效、可靠且对人类有用的东西。]项目。

2、复测数量

核实项目之后，就要对工程进行复测数量，尤其是超出了原先合同的规定，变更、加项后如何收费，是结算时容易产生纠纷的地方。

3、签字认可

结算后一步，当各项目都验收完毕，并且确定没有什么纠纷的时候，方可签字认可。

二、怎么保障业主自身利益

1、预算严重超支

针对装修公司故意漏项的情况造成的装修超支，2013年9月1日，新出的《家居行业经营服务规范》对此做出了有利于业主的规定。《规范》中明确：组织出具的工程合同预算报价书，不应在工程项目、工程数量上出现漏报、少报的情况，出现工程项目漏报情况，由组织承担相应责任；出现工程数量少报情况，若少报金额超过合同金额的8%，超过部分由组织承担(业主主动要求增加的项目除外)。

因此，业主如果碰到装修公司故意漏项造成的超支严重的情况，可以根据此条法规要求一定的补偿。

2、装修保修[保修，是厂商向消费者卖出产品时所提供的一项售后服务。]

不少比较正规的装修公司都会承诺一定的保修期[保修期是指厂商向消费者卖出商品时承诺的对该商品因质量问题而出现的故障时提供免费维修及保养的时间段。]，通常是基础工程包修2年，水电[水电属于水利科技名词，意思是指水和电，水力发电等。]隐蔽工程包修5年。此次，新出台的行业规范将保修期定为必须遵守的标准。新规规定，家装公司必须向顾客明示地板、门窗、吊顶、瓷砖、水电系统、墙壁、橱柜等的具体保修时间和保修范围。装修基础工程至少2年保修，防水工程至少5年保修。在保修期外需长期为顾客提供维修维护服务，相关项目收费应明码标价。

3、保存好装修合同和凭证

装修合同上有详细的商品信息，一旦需要维修，可以直接找到信息。另外，合同、订单等还标注了一些服务承诺及保修期等事宜，过保修期后的收费标准是什么等，这些都是重要的维权证据。再者，水电路的设计图纸也需要保留，水电出现故障时，维修人员只要根据图纸就可以找到原因和故障点，而且日后想在墙上钻眼也不用担心破坏水电路。

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