二手房改装需要多少钱(改装二手房多少钱啊)

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如今二手房[二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。]交易市场卖的非常火爆，可能有很多业主认为二手房买完后随随便便装修一下就可以入住了，其实并不是这样，假如你买的二手房房龄很长的话，则需要进行重新的改造[改造，汉语词汇，改变；打造。]，这一笔费用是很大的。那么二手房改造需要多少钱呢？今天小编就带你来了解下二手房改造价格明细表[原材料明细帐的设置 1、按照会计制度的规定，在原材料这个一级科目项下，可以设置原料及主要材料、辅助材料、外购半成品（外购件）、修理用备件（备品备件）、包装材料、燃料等二级科目。]，你就大概清楚到底需要花费多少钱了。

一、打拆需要多少钱

二手房翻新改造，必须先考虑打拆的费用。从行情来看，打拆的费用大致在50元/平方米[平方米（㎡，英文：square meter），是面积的公制单位。]上下。在决定对二手房进行翻新改造之后，必须先明确计划改造的项目以及需要打拆的面积。通常情况下，不仅要打拆地面还有墙面，因此总体预算[预算是经法定程序审核批准的国家年度集中性财政收支计划。]在5000元左右。

二、泥水需要多少钱

泥水工程的预算，同样也视乎改造的项目和施工的复杂程度来定。如将原有的地板或瓷砖打拆之后，换成新的瓷砖，那么预算就应包括付给装饰公司的铺贴费用以及购买瓷砖本身的费用。铺贴的费用大概是50元/平方米上下，购买瓷砖的预算则要看选择的具体瓷砖品类。如果是打拆之后铺木地板[木地板是指用木材制成的地板，中国生产的木地板主要分为实木地板、强化木地板、实木复合地板、多层复合地板、竹材地板和软木地板六大类，以及新兴的木塑地板。]，由于木地板厂家包安装，通常不设计铺贴的费用。

三、木工需要多少钱

二手房的翻新改造中，木工的预算中占据大头的是做柜子。通常情况下，装饰公司只提供实木柜体的定制，报价通常是每个平方米800元左右，再加上其他小的墙面工程和天花等费用，预算大致在2万元上下即可。

四、墙面需要多少钱

二手房翻新改造过程中，墙面的改造是一大重点，因为它在主体空间中占比很大。相比毛坯房[毛坯房又称为“初装修房”，这样的房子大多屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。]装修，二手房的墙面改造除了打拆，还必须再度找平，以便刷新的墙漆。找平的预算每平米大概在45元左右。就油漆而言，涂刷的费用加上油漆本身的费用，每平米的预算大概在60元左右。总体算下来，一个100平方米的房子，在墙面改造上的预算大概要2万元到2 .5万元。

五、水电工程[《水电工程》是一款Android平台的应用。]需要多少钱

水电工程，其预算要根据改造的复杂程度来定。如只是单纯的增加几个插电位，那每新增一个插电位约增加120元左右，加上灯饰，总体预算3000元左右。如要进行大面积的电路和水路改造，那么除了要考虑电线和水管的费用，还须考虑由于改造而增加的诸如防水和墙面、地面改造费用，相对要复杂得多。

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