上海装饰告诉您家庭装修中的陷阱与对策

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陷阱一：家居上海装修工程施工合同是个套 　　在家居上海装修施工前，大多数业主已经比过去更为精明，为了防止事后麻烦，一般都会主动与上海装修企业签订合同。 然而，一份上海装修合同，如果不仔细阅读，它也可能成为一个圈套，将所有责任推向消费者，而上海装修企业却可以不承担任何责任。 为了避免对方设下的圈套，在签订合同时应当小心。

据我的经验，上海装修工程施工合同工般是存在以下几个问题：
1、付款只有时间约定，没有付款的前提约定。 因为家居上海装修工程基本上是业主先付款，后施工，而且是按施工进度支付，即然是按进度支付，那就是在前一工序完成合格后才能支付下一工序的工程款，而合同中没有这样的约定。
2、合同中很多只有验收办法却没有验收标准，试问，没有标准就是没有参照系，那验收怎么进行呢？3、对施工方的违约约定很少或者是不清等。

防范对策：首先要选择由国家有关部门统一制定的合同文书，拒绝由企业自己制定或擅自改变合同中条款的文书。
其次，在签订合同前应明白上海装修工程合同的内容，如工程概况、质量要求、工程价款支付等，如果对约定的责任、义务尚不清楚，建议当场签订补充协议，阐明双方权利、职责及对违约方的惩罚或解决方式等条款。
三是对签订的合同，必须通过市场管理部门鉴定是否合法有效，一旦发生争议，市场管理部门可站在客观、公正的立场，正确解决矛盾，维护双方的合法权益。


​陷阱二：材料上虚高报价
在上海装修流程中，部分上海装修公司在开工前会主动向消费者提供工程预算清单。 而这些预算项目往往是上海装修方单方面的，消费者心中没有数。 像这种看似详细的报价单，如在计算施工面积时有意加大面积数，该剔除的不剔除，或不规则处按最大尺寸计算面积。 报价单上的材料与实际使用的不符，特别是基层采用伪劣材料，以下降成本，或有意加大材料损耗，或损耗之后加大工程量。 有的还采用套餐报价法蒙骗消费者，看似科学，实际含糊，工程造价变相增高。
防范对策：
首先要与上海装修企业的相关人员核实所报项目的真实情况，防止虚报谎报；其次要弄清自己所需要的材料、施工程序以及服务项目。 对弄不清楚的材料可到装修上海装修材料市场去咨询知道，做到心中有数。 必要时应让上海装修商估算出各种上海装修材料的用量，规定余亏比例，以防上海装修商偷工减料；三是在施工图上标明详细的施工做法和材料品名、等级作为合同附件，仔细检查报价单所列项目的名称、数量、单价和总价，不可疏忽大意，更不可贪一时之便而放弃原则。


陷阱三：偷工减料暗牟利
由于消费者对家庭装修上海装修行情的不断知道，部分家庭装修企业尤其是家庭装修“游击队”明来不行，暗中牟利。 在招揽生意时故意低价签约，承揽业务。 有的做得了则做，做不了拿钱一走了之。 而有的则采取减少施工程序、下降材料等级等方式以伪充好，混等混级达到下降上海装修成本的目的。 如本该刷6道漆的只刷3道，木质基层不作牢固处理，乳胶漆加水比例不对等。 不仅下降了房屋上海装修质量，同时也抬高了上海装修造价。
防范对策：
首先选择具有合法营业执照，具备装修上海装修资质证书，有固定的办公经营场所和固定的设计施工队伍的，信誉有保证的上海装修企业；
其次要仔细检查施工方估算的工程面积，使用的各种材料规格、等级，弄明工程造价、质量是否与实际相符；
三是当上海装修结束后，验收工程质量最好请有关质量监督检测部门一道，逐一核对、查找问题，防范于未然。
　

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