家装监理需要办什么证吗?(装修公司监理需要证吗)
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家装监理需要办什么证吗?装修工程监理员需要有监理员上岗证书就行。监理员指经过监理业务培训,具有同类工程相关专业知识,从事具体监理工作的人员。职责:1、认真学习和贯彻有关建设监理的政策、法规以及国家和省、市有关工程建设的法律、法规、政策、标准和规范,在工作中做到以理服人。2、熟悉所监理项目的合同条款、规范、设计图纸,在专业监理工程师领导下,有效开展现场监理工作,及时报告施工过程中出现的问题。3、认真学习设计图纸及设计文件,正确理解设计意图,严格按照监理程序、监理依据,在专业监理工程师的指导、授权下进行检查、验收;掌握工程全面进展的信息,及时报告专业监理工程师(或总监理工程师)。4、检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况,并做好检查记录;督促、检查施工单位安全措施的投入。5、复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证;6、按设计图及有关标准,对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录,对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录;7、担任旁站工作,发现问题及时指出并向专业监理工程师报告;8、记录工程进度、质量检测、施工安全、合同纠纷、施工干扰、监管部门和业主意见、问题处理结果等情况,做好监理日记和有关的监理记录;协助专业监理工程师进行监理资料的收集、汇总及整理,并交内业人员统一归档。9、完成专业监理工程师(或总监理工程师)交办的其它任务。10、现场发现问题就地解决,同时向监理工程师汇报。
家装施工监理费用一般多少,有哪几种?一般人可能觉得已经花了几万、几十万装修,还要付一笔监理费用,似乎是额外支出。 其实,你可以换一个算法,首先,监理公司在审核装饰公司的设计、预算时挤掉的水分一般都会高于监理费;其次,每天有监理人员对材料质量、施工质量等进行把关,帮你节约了大量时间和精力。 由此看来,家装聘请监理公司表面上是增加了支出,实际是节约了费用;同时,监理人员还可以帮助业主审核设计方案、报价和施工工艺,避免出现高估冒算和价格离谱的现象;此外,还可以帮助业主进行分项、分阶段验收及竣工验收,不合格的要重来,不符合规范的要整改,无力整改的要减少装修费用,一般情况下,竣工验收时可为业主省下5%—15%左右的费用。 降低装修风险 近几年来,家庭装修的投诉率一直居高不下,且有逐年上升的趋势,这与业主欠缺专业知识和部分装饰公司违规操作有很大的关系。在施工中,一些不正规的装饰公司偷工减料、以次充好、做工粗糙、拖延工期等现象时有发生,而业主又不能随时都在现场监工。如果有了专业监理的介入,将对这部分装饰企业起到很大的监督作用,把工程质量防范于未然,使业主在新居装修设计、工程报价、材料使用、施工质量等方面少走弯路,远离装修陷阱,规避了许多风险。 找个家装参谋 “隔行如隔山”,这使得消费者很容易在装修时吃了亏还不明就里。聘请家装监理则可以保证消费者和装修公司能处在一个平等的谈判桌上,遇到工程质量问题、材料使用问题及项目改动时,专业监理会出谋划策,并与施工单位交涉,处处为业主把关,为消费者减少很多麻烦。总之,家装监理为消费者提供的是实实在在的专业服务,最终的目的是“省钱、省心、省时、省力”,质量有了保证,业主才能尽情享受乔迁新居所带来的喜悦。请第三方监理费是业主额外支付的吗?
工程监理的范围施工阶段的所有工作吗?在我国的建设监理制度中,监理的工作范围包括两个方面:一是工程类别,包括各类土木工程、建筑工程、线路管道工程、设备安装工程和装修工程等。
按照国务院相关规定,工程监理单位分为甲、乙、丙**资质,不同资质的监理企业能承接的监理业务是不一样的。工程监理企业只能在资质审批核准的工程类别内进行监理活动,承揽相应的工程监理业务。二是工程建设阶段,包括工程建设投资决策阶段、勘察设计招投标与勘察设计阶段、施工招投标与施工阶段(包括设备采购与制造和工程质量保修)。由于目前我国的监理工作在工程建设投资阶段、勘察设计招投标与勘察设计阶段不够成熟,所以我国目前进行的主要是建设工程施工阶段的监理活动。而且建设单位可以根据需要委托一个监理单位承担建设项目全部阶段的监理,也可以委托不同监理单位承担不同阶段的监理。因此,工程监理企业必须按照监理合同委托的监理阶段进行监理。工程监理主要都做什么?需要半夜才下班?1、现场施工员必须陪着施工,很多施工单位的负责人会把监理当成免费施工员,反正有监理在,不用担心工地出问题,本人以前,经常抓住项目经理或总工,陪着一起加晚班,看谁先受不了。 2、检查照明设备,达不到要求,坚决不允许浇筑砼。 3、可以在施工单位提交浇筑申请单的时候,把时间往后拖几小时,让他的时间安排在白天,也可在检查钢筋和模板的时候,随便挑点毛病,叫他重新绑扎或支模,把他的时间拖后点。 4、施工单位想在晚上浇,无非是想偷的料,可以采取临时偷袭的战术,抓他几次(应该很容易),只要抓到一次,马上现场暂时停工,施工单位一般情况下会先来跟你求情,如果你不给面子,他会马上打电话给业主,让他也睡不安生,这个方法本人以前经常用,效果不错。 5、在试验方面下手,坍落度的抽查,砼的试块,可以不停的让他做,让他也头痛,如果是重量法,要求上料的每车料过秤,如果是体积法,每个车子要到线,反正让他进度提不起来。 6、开例会的时候,要着重强调夜间施工的弊端,并列举一些外观质量不行的部位加以说明,取得业主的支持,进度和质量,永远是质量排的第一位。还有其他一些不雅的手法,就不在这里说明了,不同意楼上某位的旁站另外收费的说法,这是监理的本职工作,关键工序和关键部位必须旁站,相信每个工程监理都有旁站实施细则,可以好好研究一下。
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