在房产证上加配偶名字需要多少钱(在房产证上加配偶名字需要多少钱呢)

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　　恋人在结婚之后，都会将配偶的名字，加在房产证[房产证（Premises Permit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。]上。那么，该如何办理这项工作？而办理的费用又大概是多少呢？下面就让小编为大家介绍一下吧，一起来看看。

房产证效果图[效果图解是通过图片等传媒来表达作品所需要以及预期的达到的效果，从现代来讲是通过计算机三维仿真软件技术来模拟真实环境的高仿真虚拟图片，在建筑、工业等细分行业来看，效果图的主要功能是将平面的图纸三维化，仿真化，通过高仿真的制作，来检查设计方案的细微瑕疵或进行项目方案修改的推敲。]

　　房产证上加配偶名字的费用一：　　凡婚姻关系存续期间，房屋、土地权属[土地权属是土地的所有权及由其派生出来的土地占有、使用和收益权的统称。]原归夫妻一方所有变更为夫妻双方共有的，只需提供夫妻双方身份证明、《结婚证》、《房屋所有权证[指由县级以上房产管理部门向房屋所有人核发的对房屋拥有合法所有权利的证书。]》、《房屋登记申请书》等申请材料，由夫妻双方共同到有管辖权的房屋登记部门进行面签后，即可办理相关房屋权属变更手续，免征契税，普通住宅仅收取房屋所有权登记费80元和印花税[印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。]5元，非住宅[非住宅是指除了住宅以外的非居住用房屋。]登记费550元，经济适用房登记费40元。　　房产证上加配偶名字的费用二：

　　由于贷款房都被银行设定了债务抵押，且这种抵押权是整体抵押、不可分解，所以如果是婚前取得的房产及由此承担的债务，新增加的产权人也得相应承担还债责任，也就是说，加了名，分一半房产，也分一半债务。

房产证效果图

　　虽说婚前房产加名的办理手续不复杂，但如果是贷款买房且银行抵押尚未解除，加名双方就要先向银行申请，要求变更借款合同上的名字，银行同意后，三方一起到房产抵押窗口，要求变更债务人，并重新办理房产的他项权证[他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。]，然后才能对房产证上的名字进行变更。

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