​如何做好装修预算有钱花再刀刃上

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现在人们购买商品房后都喜欢自行装修，装修是个很烧钱的活。而装修当然少不了预算报价，业主应掌握科学的审核方法，审核装修报价，控制装修总价，避免花了“冤枉钱”。那么如何做好装修预算呢？一起来看看吧！

一、总费用

住户应该在考虑满足基本使用功能和体现家居造型氛围的同时，根据自己的经济条件，事先确立一个合理的装饰费用投入。施工队[随着社会的逐步发展，社会给专业从事房屋修缮以后的美化工作设定了一个行业特定名词——装修施工队。]有时会把垃圾清理费、材料搬运费、税金、管理费等费用附加在报价表上。业主应分清包干单价那些费用已计算，那些费用未计算，防止施工队乘浑水摸鱼。倘若主人自己设计的.须考虑效果和时间;委托他人设计的要挑行家，设计费占整个装修费的5%至20%不等。

二、材料

目前装修材料已是产品化流水作业[流水作业为工程项目组织实施的一种管理形式，就是由固定组织的工人在若干个工作性质相同的施工环境中依次连续地工作的一种施工组织方法。]，装修已成模式，其实它就是一种组合，故走三五个建材市场后，就可咨询到底价，但首先应让施工者列出详细的用料单，标定市场的大概价格.以备采料时砍价;其次，让施工者估算出所需材料的用量，并规定余亏比例.以防施工者偷工减料[偷工减料是一个成语，读音是tōu gōng jiǎn liào，原指商人为了牟取暴利而暗中降低产品质量，削减工料。]。预算在设计和问明价格的基预算在设计和问明价格的基础上，与施工者一同算出整个装饰的材料费用。

三、单价估算

例如：1:2.5水泥砂浆[水泥砂浆是由水泥、细骨料和水，即水泥+砂+水，根据需要配成的砂浆，水泥混合砂浆则是由水泥、细骨料、石灰和水配制而成。]找平20mm厚，水泥膏贴600×600抛光砖[抛光砖是通体砖坯体的表面经过打磨而成的一种光亮的砖，属通体砖的一种。]，人工费、材料费、机械费、抛光砖找平层等费用，市场价约为每平方米25元。抛光砖材料单价每平方米63元(按一般装修标准，已计算5%损耗)。再考虑施工队的税金及管理费、利润10—15%。即(25+63)×(1+15%)=101.2元/平方米。这样就可以判断装修施工队报价是否水份太多。如选用砖规格、砖质量等级、施工工艺不同可以对单价进行换算。

四、权益账

装修前应与具有装修资格的施工方[施工方的项目管理工作主要在施工阶段进行，但它也涉及设计准备阶段、设计阶段、动用前准备阶段和保修期。]签订合同，合同内容应包括使用材料的数量、规格、价格、装修费用、劳动力水平、竣工时间;另外.签订合同时一定要注意装修验收后，如出了问题.施工方在规定时限内应负责任，因为一般验收时还难以发现质量问题，只有住上一段时间才能暴露，这个问题是质*的保证，合同中一定要注明，千万不可疏忽。

五、附加费用

业主在装修前要勤跑市场,，了解主要装饰材料市场价格，以便在审核施工队报价掌握主动权。同时尽量避免过分压价，使施工队无利可图，从而通过偷工减料、以次充好等手段来增加收入。以上是经验之谈，希望能对业主装修报价审核有帮助。

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