上海老房装修拆改 5大禁忌 2大注意事项

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在许多家庭之中，常常认为拆除非承重墙或在墙上打个洞没有太大问题，其不知如果整栋楼每家每户都有着如此想法，那么将其大大下降了这栋楼的抗震力，造成不必要的安全隐患。 老房装修改造户型中我们不能一味地追求完美，让空间变得更加宽敞舒适，而忽略了更重要的上海装修安全要素。 特别是在改变墙体的时候，不能盲目地拆除和破坏，否则会破坏建筑的整体性，导致建筑的不稳定。 部分不能改拆的“禁区”和“注意事项”，绝不能因上海装修的好看，而随意拆改。 下面小编一一为你详解。
无论是新房还是二手房，承重墙将是支撑着上部楼层的重量墙体，不是说砸就没问题砸的，这将其影响着是一栋楼的安危，所以人们在房屋老房装修改造前对承重墙的区分与老房装修改造原则的知道是必要的。

一、上海装修拆墙5大禁忌
1、承重墙不可拆
上海装修中不能拆改承重墙，什么样的墙是承重墙？一般在“砖混”结构的建筑物中，凡是预制板墙一律不能拆除或开门开窗；超过24厘米以上的砖墙也属于承重墙，也是不能拆改的。 而敲击起来有“空声儿”的墙壁，大多属于非承重墙，可以拆改。 有些工程队在承重墙上开门开窗，这样也会破坏墙体的承重，也是不允许的。 在施工之前，还要报物业管理部门备案，得到批准后方可施工。

2、承重梁柱不可拆
这些梁柱是用来支撑上层楼板的，拆掉后上层楼板就会掉下来，很危险，所以也不能随意拆改破坏。

3、墙体中的钢筋
如果把房屋结构比成人的身体，墙体中的钢筋就是人的筋骨。 所在开槽走线时，避开钢筋，最好不要横切，如果在埋设管线时将钢筋破坏，就会影响到墙体和楼板的承受力。 如果遇到地震，这样的墙体和楼板就很容易坍塌或断裂。

4、阳台边的矮墙不可拆
房间与阳台之间都有一门一窗。 这些门窗都可以拆改，但窗以下的墙却不能动。 这段墙叫“配重墙”，它像秤砣一样起着挑起阳台的作用。 拆改这堵墙，导致阳台的承重力下降，导致阳台下坠，造成不可预计的后果。 “三防”或“五防”的户门，这些户门的门框是嵌在混凝土中的，如果拆改会破坏建筑结构，下降安全系数。 而且破坏了门口的建筑结构，重新安装新门就更加困难了。

5、厕所和厨房的防水层
这些地方的地面下都有防水层，如果破坏了，楼下就会变成“水帘洞”。 所以在您更换地面材料时，必须注意不要破坏防水层。 如果破坏后重新修建，必须要重新做防水工程，经过“24小时渗水实验”后，如果不漏水，才算合格。

二、上海装修拆墙2大注意事项
1.拆墙后修补工作不能省
墙体安全拆除了，但是后期的修补工作也不能忽略。 比如拆除原有墙面，要用砖新砌墙面时，就要在新修建的墙体上设置拉筋。 “拉筋”是对新旧墙接缝的地方的施工方法，就是用钢筋把新、旧墙面拉住，保证墙体的稳定性、抗震性。

2.拆墙前应报物业审批
一般情况下，楼房竣工时，原设计单位会给物业公司留一份图纸。 图纸上对承重墙、非承重墙等各种墙体的厚度和材质等都标明清楚。 根据图纸，物业公司便能确定哪些是可以拆除的墙体。 因此业主在墙体老房装修改造之前，必须把设计师给的施工图纸递交到物业公司，得到物业的批准后才能施工。

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