买的二手房简单装修需要多少钱(买的二手房简单装修需要多少钱一平)

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由于业主购买的二手房[二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。]，所以要对房子进行装修[装修又称装潢或装饰。]一番，可以这一装修就要花钱的，在装修之前业主一定要对二手房装修预算[预算是经法定程序审核批准的国家年度集中性财政收支计划。]做出详细的了解，然后更好的进行选择装修公司。可是二手房装修费用[费用（expense），是企业在日常活动中发生的会导致所有者权益减少的、与向所有者分配利润无关的经济利益的总流出。]大概多少呢？业主可以通过估算来更好的完成我们装修费用，然后进行选择购买装修材料，下面我们一起看看二手房装修费用清单包括哪些。

一、拆打费用

在二手房装修的时候，一些业主因为不喜欢二手房原来的户型，预算就进行拆改，可是拆打是需要进行收费的，业主们要了解一下这个拆打费用。从行情来看，打拆的费用大致在50元/平方米[平方米（㎡，英文：square meter），是面积的公制单位。]上下。在决定对二手房进行翻新改造之后，必须先明确计划改造的项目以及需要打拆的面积。通常情况下，不仅要打拆地面还有墙面，因此总体预算在5000元左右。

二、水电工程[《水电工程》是一款Android平台的应用。]费用

二手房在装修的时候，水电改造是要修改的，因为本来就是二手房，所以一些水电的线和水管是必须要进行更换的，否则会存在安全问题的。水电工程，其预算要根据改造的复杂程度来定。如只是单纯的增加几个插电位，那每新增一个插电位约增加120元左右，加上灯饰，总体预算3000元左右。如要进行大面积的电路和水路改造，那么除了要考虑电线和水管的费用，还须考虑由于改造而增加的诸如防水和墙面、地面改造费用，相对要复杂得多。

三、泥水费用

二手房装修费用并不低，装修请的泥瓦工是需要进行付费的，而且是根据平方米进行收费的。泥水工程的预算，同样也视乎改造的项目和施工的复杂程度来定。如将原有的地板或瓷砖打拆之后，换成新的瓷砖，那么预算就应包括付给装饰公司的铺贴费用以及*瓷砖本身的费用。铺贴的费用大概是50元/平方米上下，*瓷砖的预算则要看选择的具体瓷砖品类。如果是打拆之后铺木地板[木地板是指用木材制成的地板，中国生产的木地板主要分为实木地板、强化木地板、实木复合地板、多层复合地板、竹材地板和软木地板六大类，以及新兴的木塑地板。]，由于木地板厂家包安装，通常不设计铺贴的费用。

四、木工费用

二手房的翻新改造，木工的预算中占据大头的是做柜子。通常情况下，装饰公司只*实木柜体的定制，报价通常是每个平方米800元左右，再加上其他小的墙面工程和天花等费用，预算大致在2万元上下即可。

五、墙面费用

二手房在改造的时候，墙面的改造是非常重要的，因为之前墙面非常的脏，所以业主必须要重新对房子进行涂刷。相比毛坯房[毛坯房又称为“初装修房”，这样的房子大多屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。]装修，二手房的墙面改造除了打拆，还必须再度找平，以便刷新的墙漆。找平的预算每平米大概在45元左右。就油漆而言，涂刷的费用加上油漆本身的费用，每平米的预算大概在60元左右。总体算下来，一个100平方米的房子，在墙面改造上的预算大概要2万元-2.5万元。

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