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卧室漏水楼上也是卧室怎么找原因?(楼下卧室漏水的原因)

卧室装修 2023-06-11 11:17:25 网络整理kaka003

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卧室漏水楼上也是卧室怎么找原因?

如果卧室漏水,而且不是顶楼,那么这个房子可以断定是北方的房子!因为有暖气,地面有地暖管无疑!这个百分之百是地暖管漏水!只能把地面刨开,挖出地暖管,通过给地暖打压,查找漏水点,找到漏水点后只能换管子!当然还有一种可能,那就是这间卧室和卫生间相邻,卫生间防水做的不好,渗水影响卧室,而且给楼下漏下去了!这种情况只能重新给卫生间做防水!

卧室漏水楼上也是卧室怎么找原因?

新装修的房子漏水到楼下如何排查?

房屋漏水,举两个简单的例子吧……
1、水管渗水:楼上在装修,楼下也已经住人了,某一天楼下住户突然发现自家客厅顶部有渗水迹象,跑到楼上查看,楼上的已经贴砖了,看不出来什么迹象,但是初步怀疑是楼上的进户管和自己改造的水管接头处未接好,导致渗水。
2、外墙渗水:新买的房子,一天都没住,临近装修,发现自家有一面墙上竟然出现了霉点,找到物业,最后得出的结论是外墙腰线处渗水,当初的施工不当,导致后期墙面出现渗水

楼下怀疑楼上漏水怎么办?

怀疑楼上漏水可以这样处理:
一、排查漏水点:
首先查看楼下哪里漏水,然后排查具体漏水点。最简单实用的检查方法:用干净的布擦干天花板上的水渍,然后拿干的纸巾贴在天花板上面,如果楼上地面是干燥的,楼下还是漏水,说明是水管破裂了。
(1)排水管接口漏水:
先让楼上业主检查是不是下水管、地漏、马桶等地方的接口边缘松动导致的,如果确定是这些地方松动导致的,就直接在管道周边用防漏胶在周边填补上就搞定。
(2)楼板防水漏水:
如果是楼板的防水没做好漏水了,建议找专业的防水补漏的公司做,同时让楼上业主把漏水的关水晾干,然后修补好楼下漏水口,再做好表面防水涂料。
(3)水管漏水:
一般水管漏水的概率不高,但如果发生了,也是最麻烦的,要敲掉瓷砖更换水管,然后重新做好防水。
二、处理办法
(1)自行调解
如果自己无法判定漏水的责任,那么我们可以找房屋质检部门确定漏水的原因及责任人,如果属于房屋本身的质量问题,可以要求物业修理。如果是邻居造成的,可以要求对方恢复原状,不能恢复原状的,可以要求赔偿损失。如果判定是楼上的责任,可以把处理漏水的意见跟楼上反映,如果楼上愿意负责处理的方式,并主动承担责任,那么这个处理就好。
(2)可求助街道调解员
反映给街道调解员,调解员很公正,如果调解不成功,建议直接起诉,如果怕麻烦,建议找法律服务所,费用远比找律师便宜的多,性价比也合算,当然这也是遇到无法调解的责任方才需要去起诉的。
一般情况下,如果判定是楼上责任,楼下漏水尽量还是和楼上商量解决方法,因为大家同住在一个地方,一般都能解决好,邻居也会愿意处理的。如果解决不了,再去先物业或者相关部门协调处理。

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