精装房验收标准及方法？(精装房验收标准及方法免费下载)

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精装房验收的标准跟方法，在验收的时候首先要关注房子的结构问题，如果出现房子构造和合约上不一样，一定要在入住前下房地产商提出或者向**有关部门反映，如果发现是非结构性的问题，房子再交接的时候要做好书面的记录，要求房地产商承诺在一定时间内进行维修，对水路的验收，在浴缸内放满水，隔夜看看有没有渗漏出水，是否顺畅，还要注意看看天津浴室的外墙有没有起泡或者油漆剥落马桶，洗面台要打磨是否光滑，卫生间的上下管道排水是否顺畅？关于房子是否能入住驻对于电路的走向并不是非常的清楚，在验收的时候最好要做一次拉闸断电的实验，完全控制各分支线，另外也要看各个房间灯头插座有没有电。对于墙面和管道的检验也要十分的用心看墙体的转角是否足够笔直，有没有存在裂缝。如果发现房子存在结构性的裂缝，可以叫房地产开发商来检查处理，还要看地板有没有翘起，是不是空心，留意地板有没有明显的缝隙和不平整。

1、检查平整度时,需要使用专用的工具,应使用倾斜的摆锤来进行测试,以测试并控制地面平整度的偏差在4mm以内。2、地面平整后,地面的颜色应均匀，不应有异常。准备工作要做好,首先要弄清地面的平整度误差是多少,检查是否超过标准,只有当超过一定标准时,才应平整地面。地面平整度误差按行业规定不超过3mm,应使用2米斜尺和塞尺进行测量。

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