房产证上千万别写2个人名字，容易发生产权纠纷

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近年来随着社会风气的改变，也有越来越多的情侣在结婚之前要求将房产证登记上2个人的名字，但其实房产证上千万别写2个人名字。因为一旦写上了2个人名字就属于是共同购房了，很容易发生产权纠纷。

1、如果需要办理夫妻共同财产的，一定必须要2人同时到场。同时需要注意的是，由夫妻共同购置的房产所持有的方式需要在买卖合同和房产证写明，同时也需要两人到场签字确认。如果无法到场的话，也需要办理公证委托手续。

2、这里需要特别说明的是，现在有很多准夫妻选择共同买房，这里说的准夫妻是指即将结婚但还没有领取结婚的那部分人。不过法律规定在没有领取结婚证的前提下共同买房是不会算作共同财产的。

3、同时如果买房的时候没有贷款，那么夫妻双方在任何时候都可以直接办理更换产权的更名。但是如果是贷款还没有还清的房子，想要更换名字就非常复杂，不仅要经过银行方面的同意，而且还需要更换贷款合同。同时因为抵押人更名是看做过户的，如果贷款尚未结清的话是不能办理过户。如果确实需要办理的话，只能通过申请提前还款，结清贷款后就可以在当地房管局办理了。

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